臺南市永康區中華路1之84號14F/24F
2017-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 589 萬 12.2 萬/坪 × 48.24 坪
權狀坪數48.24 坪
主建物27.8 坪
公設比22.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 48.24 坪
└ 主建物 27.8 坪
└ 公設等 20.44 坪
土地持分 2.52 坪
0 坪48.24 坪
土地坐落 兵南段 545 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 23.8
中華路中位 13.9
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 低 49%比中華路中位 低 12%比永康區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）471 萬
每月月付17,653 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/24F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。