臺南市永康區大橋一街53之5號12F/14F
2015-05-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 83 萬 3.1 萬/坪 × 26.34 坪
權狀坪數26.34 坪
主建物19.5 坪
公設比22.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 26.34 坪
└ 主建物 19.5 坪
└ 公設等 6.84 坪
土地持分 2.97 坪
0 坪26.34 坪
土地坐落 六甲頂段 1091 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
本棟中位 12.5
大橋一街中位 12.7
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 75%比大橋一街中位 低 76%比永康區 2015 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）66 萬
每月月付2,488 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。