臺南市南區永成路三段71巷31號5F/5F
2013-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 6.5 萬/坪 × 44.68 坪
權狀坪數44.68 坪
主建物25.07 坪
公設比36.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 44.68 坪
└ 主建物 25.07 坪
└ 公設等 19.61 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪44.68 坪
土地坐落 桶盤淺段 402-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 10
永成路三段中位 19.5
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 低 35%比永成路三段中位 低 67%比南區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。