臺南市關廟區民族街209號
2016-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 12.7 萬/坪 × 59.16 坪
權狀坪數59.16 坪
主建物56.32 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.16 坪
└ 主建物 56.32 坪
└ 公設等 2.84 坪
土地持分 46.13 坪
0 坪59.16 坪
土地坐落 民生段 210 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
民族街中位 13
關廟區 2016 年中位 13
比民族街中位 低 2%比關廟區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。買賣私契係買賣雙方自行簽約，申報人登錄價格係依賣方提供私契影本。建物現況格局係依賣方陳述填報。包含公共設施保留地之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。