臺南市安平區郡平路174號
2013-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 639 萬 12.6 萬/坪 × 50.67 坪
權狀坪數50.67 坪
主建物35.7 坪
公設比13%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 50.67 坪
└ 主建物 35.7 坪
└ 公設等 14.97 坪
土地持分 4.72 坪
0 坪50.67 坪
土地坐落 金華段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
郡平路中位 14.3
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比郡平路中位 低 12%比安平區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）511 萬
每月月付19,152 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。