臺南市東區中華東路二段73巷11號6F/6F
2015-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 4.6 萬/坪 × 21.64 坪
權狀坪數21.64 坪
主建物12.93 坪
公設比30.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 21.64 坪
└ 主建物 12.93 坪
└ 公設等 8.71 坪
土地持分 8.66 坪
0 坪21.64 坪
土地坐落 虎尾寮段 377-21 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 17.3
中華東路二段中位 15.6
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 低 73%比中華東路二段中位 低 71%比東區 2015 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-13 5F/6F 1房1廳1衛 · 9.99 坪 25.5 萬/坪總 255 萬 2024-04-20 5F/6F 1房1廳1衛 · 11.65 坪 20.8 萬/坪總 242 萬 2024-02-02 5F/6F 1房1廳1衛 · 9.99 坪 21 萬/坪總 210 萬 2023-01-02 3F/6F 1房0廳1衛 · 9.99 坪 21 萬/坪總 210 萬 2022-12-09 3F/6F 1房0廳1衛 · 17.92 坪 17.3 萬/坪總 310 萬 2020-07-16 3F/6F 1房1廳1衛 · 9.99 坪 8 萬/坪總 80 萬 2019-03-22 3F/6F 1房1廳1衛 · 17.92 坪 11.7 萬/坪總 210 萬 2016-07-29 5F/6F 1房1廳1衛 · 9.99 坪 8.8 萬/坪總 88 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。