臺南市東區府東街93號6F/12F
2014-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 15.5 萬/坪 × 17.78 坪
權狀坪數17.78 坪
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 17.78 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪17.78 坪
土地坐落 龍山段 406 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 19.3
府東街中位 14.4
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 20%比府東街中位 高 8%比東區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。