臺南市永康區大仁街31巷35號3F/7F
2015-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 95 萬 9.5 萬/坪 × 10.05 坪
權狀坪數10.05 坪
主建物5.83 坪
公設比30.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 10.05 坪
└ 主建物 5.83 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪10.05 坪
土地坐落 大灣段 8735 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 10.6
大仁街中位 12.3
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 10%比大仁街中位 低 23%比永康區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。