臺南市安定區蘇厝176之1號7F/9F

2023-07-29 實價登錄成交明細

成交總價 941 萬 37 萬/坪 × 25.43 坪

權狀坪數25.43 坪

主建物12.26 坪

公設比45.6%

當時屋齡-2 年

這筆買到什麼

建物 25.43 坪

└ 主建物 12.26 坪

└ 公設等 13.17 坪

土地持分 5.78 坪

0 坪25.43 坪

土地坐落 蘇林段 67 地號

成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪

本筆成交 37

本棟中位 34.2

蘇厝中位 16.7

安定區 2023 年中位 27.8

比本棟中位高 8%比蘇厝中位高 122%比安定區 2023 年中位高 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2023 年成交941 萬

-7%

2026 年推估874 萬

以安定區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）188 萬

貸款（8 成）753 萬

每月月付28,203 元

30 年總利息263 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房0廳2衛

樓層7F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。