臺南市安平區建平七街677號10F/12F
2017-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 10.5 萬/坪 × 38.12 坪
權狀坪數38.12 坪
主建物25.81 坪
公設比23.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.12 坪
└ 主建物 25.81 坪
└ 公設等 12.31 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪38.12 坪
土地坐落 金華段 90 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 11
建平七街中位 22.3
安平區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 5%比建平七街中位 低 53%比安平區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。