臺南市東區大同路二段61巷123號2F/5F
2016-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 8.6 萬/坪 × 9.3 坪
權狀坪數9.3 坪
主建物5.69 坪
公設比38.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 9.3 坪
└ 主建物 5.69 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 2.45 坪
0 坪9.3 坪
土地坐落 路東段 958 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 14.5
大同路二段中位 13
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 41%比大同路二段中位 低 34%比東區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。