臺南市北區公園路655號5F/5F
2015-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 75 萬 7.7 萬/坪 × 9.75 坪
權狀坪數9.75 坪
主建物6.49 坪
公設比24.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 9.75 坪
└ 主建物 6.49 坪
└ 公設等 3.26 坪
0 坪9.75 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 9.6
公園路中位 11.3
北區 2015 年中位 15.1
比本棟中位 低 20%比公園路中位 低 32%比北區 2015 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地向仁愛之家承租
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。