臺南市安平區永華八街193巷2號5F/7F
2014-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 8 萬/坪 × 39.16 坪
權狀坪數39.16 坪
主建物26.64 坪
公設比29.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.16 坪
└ 主建物 26.64 坪
└ 公設等 12.52 坪
土地持分 7.58 坪
0 坪39.16 坪
土地坐落 金華段 35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 10.4
永華八街中位 18.7
安平區 2014 年中位 11.8
比本棟中位 低 23%比永華八街中位 低 57%比安平區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。