臺南市東區崇善五街7巷19號4F/13F
2025-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,018 萬 33.6 萬/坪 × 30.27 坪
權狀坪數30.27 坪
主建物17.12 坪
公設比24.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.27 坪
└ 主建物 17.12 坪
└ 公設等 13.15 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪30.27 坪
土地坐落 竹篙厝段 4298-16 地號
價格拆解
成交總價1,018 萬
扣車位後房價1,018 萬
單價 33.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 20.8
崇善五街中位 19.2
東區 2025 年中位 28.1
比本棟中位 高 62%比崇善五街中位 高 75%比東區 2025 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,018 萬
+0%
2026 年推估1,018 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）814 萬
每月月付30,511 元
30 年總利息284 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位有
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。