臺南市安平區國平北路123號10F/18F
2019-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 18 萬/坪 × 43.18 坪
權狀坪數43.18 坪
主建物19.93 坪
公設比33.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 43.18 坪
└ 主建物 19.93 坪
└ 公設等 23.25 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪43.18 坪
土地坐落 漁光段 891-2 地號
價格拆解
成交總價750 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價625 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 17.9
國平北路中位 23.2
安平區 2019 年中位 17.5
比本棟中位 高 1%比國平北路中位 低 22%比安平區 2019 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交750 萬
+43%
2026 年推估1,075 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 325 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（125 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。