臺南市南區尊南街253號2F/5F
2017-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 72 萬 7.4 萬/坪 × 9.68 坪
權狀坪數9.68 坪
主建物6.56 坪
公設比12.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 9.68 坪
└ 主建物 6.56 坪
└ 公設等 3.12 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪9.68 坪
土地坐落 新興段 229-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 11.4
尊南街中位 13.2
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 低 35%比尊南街中位 低 44%比南區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）58 萬
每月月付2,158 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。