臺南市關廟區仁愛路800巷425號
2021-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 6.6 萬/坪 × 107.78 坪
權狀坪數107.78 坪
主建物104.24 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 107.78 坪
└ 主建物 104.24 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 803.44 坪
0 坪803.44 坪
土地坐落 新埔段 1282 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 6.6
仁愛路中位 13
關廟區 2021 年中位 17.6
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 低 49%比關廟區 2021 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交715 萬
+14%
2026 年推估817 萬
以關廟區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。