臺南市安平區安平路426巷5號4F/5F
2014-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 6.6 萬/坪 × 35.58 坪
權狀坪數35.58 坪
主建物27.99 坪
公設比14.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 35.58 坪
└ 主建物 27.99 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪35.58 坪
土地坐落 上鯤鯓段 408 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 14.3
安平路中位 16.4
安平區 2014 年中位 11.8
比本棟中位 低 54%比安平路中位 低 60%比安平區 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。