臺南市北區北園街8巷12號5F/19F
2017-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 13.4 萬/坪 × 10.11 坪
權狀坪數10.11 坪
主建物6.56 坪
公設比22.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 10.11 坪
└ 主建物 6.56 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 0.86 坪
0 坪10.11 坪
土地坐落 開元段 627-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 14.5
北園街中位 15
北區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 8%比北園街中位 低 11%比北區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。