臺南市中西區忠義路二段158巷62號5F/5F
2017-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 154 萬 5.2 萬/坪 × 29.81 坪
權狀坪數29.81 坪
主建物22.56 坪
公設比16.3%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 29.81 坪
└ 主建物 22.56 坪
└ 公設等 7.25 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪29.81 坪
土地坐落 白金段 239 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 6.3
忠義路二段中位 12.6
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 17%比忠義路二段中位 低 59%比中西區 2017 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）123 萬
每月月付4,616 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。