臺南市中西區忠義路二段158巷62號5F/5F

2017-01-23 實價登錄成交明細

成交總價 154 萬 5.2 萬/坪 × 29.81 坪

權狀坪數29.81 坪

主建物22.56 坪

公設比16.3%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 29.81 坪

└ 主建物 22.56 坪

└ 公設等 7.25 坪

土地持分 7.1 坪

0 坪29.81 坪

土地坐落 白金段 239 地號（共 7 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪

本筆成交 5.2

本棟中位 6.3

忠義路二段中位 12.6

中西區 2017 年中位 16.8

比本棟中位低 17%比忠義路二段中位低 59%比中西區 2017 年中位低 69%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）31 萬

貸款（8 成）123 萬

每月月付4,616 元

30 年總利息43 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。