臺南市中西區忠義路二段158巷62號4F/5F
2013-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 5.2 萬/坪 × 17.47 坪
權狀坪數17.47 坪
主建物13.93 坪
公設比13.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 17.47 坪
└ 主建物 13.93 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪17.47 坪
土地坐落 白金段 239 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 6.3
忠義路二段中位 12.6
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 17%比忠義路二段中位 低 59%比中西區 2013 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。