臺南市中西區民權路一段179號9F/9F
2017-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 312 萬 11.5 萬/坪 × 27.16 坪
權狀坪數27.16 坪
主建物18.83 坪
公設比30.7%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 27.16 坪
└ 主建物 18.83 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪27.16 坪
土地坐落 三民段 678 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 10.1
民權路一段中位 18.6
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 高 14%比民權路一段中位 低 38%比中西區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。