臺南市安平區慶平路386號5F/14F
2013-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 14.3 萬/坪 × 67.92 坪
權狀坪數67.92 坪
主建物38.41 坪
公設比36.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 67.92 坪
└ 主建物 38.41 坪
└ 公設等 29.51 坪
土地持分 5.4 坪
0 坪67.92 坪
土地坐落 金華段 2-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價940 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價880 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.8
慶平路中位 12.3
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 低 3%比慶平路中位 高 16%比安平區 2013 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。