臺南市永康區中正路256巷9號9F/16F
2015-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 10.3 萬/坪 × 26.11 坪
權狀坪數26.11 坪
主建物18.51 坪
公設比17.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.11 坪
└ 主建物 18.51 坪
└ 公設等 7.6 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪26.11 坪
土地坐落 永強段 608 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 12.4
中正路中位 15.6
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 17%比中正路中位 低 34%比永康區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。