臺南市東區崇明七街15號5F/7F
2018-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 147 萬 15.7 萬/坪 × 9.37 坪
權狀坪數9.37 坪
主建物6.42 坪
公設比20.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 9.37 坪
└ 主建物 6.42 坪
└ 公設等 2.95 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪9.37 坪
土地坐落 竹篙厝段 2093 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 13.8
崇明七街中位 13.4
東區 2018 年中位 14.9
比本棟中位 高 14%比崇明七街中位 高 17%比東區 2018 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交147 萬
+79%
2026 年推估264 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 117 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）118 萬
每月月付4,406 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。；
同址其他成交（8 筆）
2023-11-17 3F/7F 1房0廳1衛 · 9.37 坪 20.3 萬/坪總 190 萬 2023-05-20 6F/7F 1房2廳1衛 · 15.26 坪 20.3 萬/坪總 310 萬 2022-01-21 3F/7F 2房1廳2衛 · 15.21 坪 12.5 萬/坪總 190 萬 2021-07-07 4F/7F 1房0廳1衛 · 7.6 坪 10.5 萬/坪總 80 萬 2021-05-09 5F/7F 1房2廳1衛 · 15.21 坪 13.8 萬/坪總 210 萬 2019-06-13 3F/7F 1房0廳1衛 · 7.6 坪 4 萬/坪總 30 萬 2017-04-16 4F/7F 1房0廳1衛 · 7.6 坪 10.9 萬/坪總 83 萬 2016-01-21 6F/7F 1房1廳1衛 · 15.26 坪 15.2 萬/坪總 232 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。