臺南市東區崇明七街15號4F/7F
2017-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 83 萬 10.9 萬/坪 × 7.6 坪
權狀坪數7.6 坪
主建物5.11 坪
公設比20.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 7.6 坪
└ 主建物 5.11 坪
└ 公設等 2.49 坪
土地持分 1.38 坪
0 坪7.6 坪
土地坐落 竹篙厝段 2093 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 13.8
崇明七街中位 13.4
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 低 21%比崇明七街中位 低 19%比東區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）66 萬
每月月付2,488 元
30 年總利息23 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-11-17 3F/7F 1房0廳1衛 · 9.37 坪 20.3 萬/坪總 190 萬 2023-05-20 6F/7F 1房2廳1衛 · 15.26 坪 20.3 萬/坪總 310 萬 2022-01-21 3F/7F 2房1廳2衛 · 15.21 坪 12.5 萬/坪總 190 萬 2021-07-07 4F/7F 1房0廳1衛 · 7.6 坪 10.5 萬/坪總 80 萬 2021-05-09 5F/7F 1房2廳1衛 · 15.21 坪 13.8 萬/坪總 210 萬 2019-06-13 3F/7F 1房0廳1衛 · 7.6 坪 4 萬/坪總 30 萬 2018-05-21 5F/7F 1房1廳1衛 · 9.37 坪 15.7 萬/坪總 147 萬 2016-01-21 6F/7F 1房1廳1衛 · 15.26 坪 15.2 萬/坪總 232 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。