臺南市安平區建平八街551號14F/26F
2013-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 10.3 萬/坪 × 42.88 坪
權狀坪數42.88 坪
主建物25.04 坪
公設比34.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 42.88 坪
└ 主建物 25.04 坪
└ 公設等 17.84 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪42.88 坪
土地坐落 金華段 84-3 地號
價格拆解
成交總價440 萬
扣車位後房價440 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
建平八街中位 14.2
安平區 2013 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比建平八街中位 低 27%比安平區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。