臺南市歸仁區大順街59號5F/7F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 6.7 萬/坪 × 39.35 坪
權狀坪數39.35 坪
主建物28.69 坪
公設比19.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.35 坪
└ 主建物 28.69 坪
└ 公設等 10.66 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪39.35 坪
土地坐落 歸仁北段 851 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 7.5
大順街中位 10.6
歸仁區 2013 年中位 10.9
比本棟中位 低 11%比大順街中位 低 37%比歸仁區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。