臺南市關廟區文衡路46號
2026-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,820 萬 21.8 萬/坪 × 83.51 坪
權狀坪數83.51 坪
主建物78.35 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 83.51 坪
└ 主建物 78.35 坪
└ 公設等 5.16 坪
土地持分 50.18 坪
0 坪83.51 坪
土地坐落 文衡段 731 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
文衡路中位 15.3
關廟區 2026 年中位 17
比本棟中位 高 0%比文衡路中位 高 42%比關廟區 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。