臺南市永康區復國路87巷21號7F/9F
2017-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 18.2 萬/坪 × 40.85 坪
權狀坪數40.85 坪
主建物17.25 坪
公設比32.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 40.85 坪
└ 主建物 17.25 坪
└ 公設等 23.6 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪40.85 坪
土地坐落 永興段 147-24 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價620 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價520 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.1
復國路中位 17.2
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 1%比復國路中位 高 6%比永康區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。