臺南市中西區衛民街101號5F/15F
2017-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,145 萬 28.7 萬/坪 × 81.48 坪
權狀坪數81.48 坪
主建物43.64 坪
公設比37.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 81.48 坪
└ 主建物 43.64 坪
└ 公設等 37.84 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪81.48 坪
土地坐落 青年段 301 地號
價格拆解
成交總價2,145 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.9
衛民街中位 26.1
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 1%比衛民街中位 高 10%比中西區 2017 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。