臺南市永康區中華一路23巷1號5F/5F
2014-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 44 萬 3.3 萬/坪 × 13.27 坪
權狀坪數13.27 坪
主建物9.33 坪
公設比29.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 13.27 坪
└ 主建物 9.33 坪
└ 公設等 3.94 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪13.27 坪
土地坐落 中興段 351 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.3 萬/坪
本筆成交 3.3
本棟中位 9.6
中華一路中位 13.3
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 66%比中華一路中位 低 75%比永康區 2014 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）35 萬
每月月付1,319 元
30 年總利息12 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-06-09 5F/5F 3房1廳1衛 · 28.44 坪 16.9 萬/坪總 480 萬 2024-02-13 5F/5F 3房2廳1衛 · 28.44 坪 8.2 萬/坪總 232 萬 2024-02-03 4F/5F 3房2廳1衛 · 24.6 坪 13.4 萬/坪總 330 萬 2023-12-18 5F/5F 3房2廳1衛 · 31.21 坪 9.6 萬/坪總 300 萬 2018-07-15 3F/5F 3房2廳2衛 · 24.6 坪 4.1 萬/坪總 100 萬 2014-05-30 3F/5F 3房2廳1衛 · 31.51 坪 5.1 萬/坪總 162 萬 2013-06-03 5F/5F 1房1廳1衛 · 11.84 坪 2.5 萬/坪總 30 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。