臺南市南區大同路二段188號
2015-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 17.4 萬/坪 × 74.65 坪
權狀坪數74.65 坪
主建物51.43 坪
公設比2.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 74.65 坪
└ 主建物 51.43 坪
└ 公設等 23.22 坪
土地持分 20.96 坪
0 坪74.65 坪
土地坐落 公英段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 11.6
大同路二段中位 14.3
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 50%比大同路二段中位 高 22%比南區 2015 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。