臺南市安平區怡平路442巷16號6F/8F
2012-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 6 萬/坪 × 41.95 坪
權狀坪數41.95 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.95 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪41.95 坪
土地坐落 金華段 49-17 地號
價格拆解
成交總價250 萬
扣車位後房價250 萬
單價 6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 11.2
怡平路中位 17.7
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 低 46%比怡平路中位 低 66%比安平區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/8F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：全新裝潢
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。