臺南市新營區公誠街17巷1之4號5F/5F
2016-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 95 萬 3.4 萬/坪 × 27.69 坪
權狀坪數27.69 坪
主建物24 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 27.69 坪
└ 主建物 24 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 11.36 坪
0 坪27.69 坪
土地坐落 興業段 604 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 5.2
公誠街中位 8.3
新營區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 低 35%比公誠街中位 低 59%比新營區 2016 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。