臺南市東區中華東路三段336巷43弄2號
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 11.1 萬/坪 × 59.4 坪
權狀坪數59.4 坪
主建物34.88 坪
公設比28.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 59.4 坪
└ 主建物 34.88 坪
└ 公設等 24.52 坪
土地持分 8.6 坪
0 坪59.4 坪
土地坐落 竹篙厝段 2233 地號
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 22.7
中華東路三段中位 17.7
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 51%比中華東路三段中位 低 37%比東區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。