臺南市新營區建業路78巷10號6F/12F
2012-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 168 萬 4.7 萬/坪 × 36.04 坪
權狀坪數36.04 坪
主建物18.93 坪
公設比29.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.04 坪
└ 主建物 18.93 坪
└ 公設等 17.11 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪36.04 坪
土地坐落 真武段 754 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 7.5
建業路中位 8
新營區 2012 年中位 10.1
比本棟中位 低 37%比建業路中位 低 41%比新營區 2012 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。