臺南市安平區健康三街150號7F/14F
2015-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 14.4 萬/坪 × 41.76 坪
權狀坪數41.76 坪
主建物20.78 坪
公設比45%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 41.76 坪
└ 主建物 20.78 坪
└ 公設等 20.98 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪41.76 坪
土地坐落 金華段 98 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 15
健康三街中位 13.5
安平區 2015 年中位 13.5
比本棟中位 低 4%比健康三街中位 高 7%比安平區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-26 7F/14F 2房2廳1衛 · 41.76 坪 24 萬/坪總 1,000 萬 2023-11-24 14F/14F 2房2廳1衛 · 30.98 坪 24.7 萬/坪總 765 萬 2023-11-18 7F/14F 2房2廳1衛 · 43.14 坪 21.6 萬/坪總 930 萬 2023-03-18 9F/14F 2房2廳1衛 · 43.14 坪 21.7 萬/坪總 938 萬 2022-05-12 2F/14F 2房2廳1衛 · 34.16 坪 19 萬/坪總 650 萬 2021-12-14 12F/14F 2房2廳1衛 · 43.16 坪 21.6 萬/坪總 931 萬 2020-09-19 12F/14F 2房1廳1衛 · 39.96 坪 15.9 萬/坪總 635 萬 2019-12-27 6F/14F 2房2廳1衛 · 34.16 坪 15.8 萬/坪總 540 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。