臺南市東區東榮街7號8F/8F
2015-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 11.2 萬/坪 × 18.3 坪
權狀坪數18.3 坪
主建物7.44 坪
公設比49.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 18.3 坪
└ 主建物 7.44 坪
└ 公設等 10.86 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪18.3 坪
土地坐落 光華段 909 地號
價格拆解
成交總價205 萬
扣車位後房價205 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 13.6
東榮街中位 14.4
東區 2015 年中位 15
比本棟中位 低 18%比東榮街中位 低 22%比東區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。