臺南市後壁區土溝135之6號
2017-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 10.9 萬/坪 × 51.11 坪
權狀坪數51.11 坪
主建物48.99 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.11 坪
└ 主建物 48.99 坪
└ 公設等 2.12 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪51.11 坪
土地坐落 土溝段 2483-8 地號
價格拆解
成交總價555 萬
扣車位後房價555 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
土溝中位 17.5
後壁區 2017 年中位 7
比本棟中位 高 0%比土溝中位 低 38%比後壁區 2017 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。