臺南市新營區明清二街169號3F/6F
2015-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 4.9 萬/坪 × 36.78 坪
權狀坪數36.78 坪
主建物23.99 坪
公設比30%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.78 坪
└ 主建物 23.99 坪
└ 公設等 12.79 坪
土地持分 9.29 坪
0 坪36.78 坪
土地坐落 新營段 1290-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 4.9
明清二街中位 13.8
新營區 2015 年中位 11
比本棟中位 高 0%比明清二街中位 低 64%比新營區 2015 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。