臺南市後壁區頂寮106之39號
2015-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,028 萬 9.5 萬/坪 × 108.4 坪
權狀坪數108.4 坪
主建物91.29 坪
公設比10.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 108.4 坪
└ 主建物 91.29 坪
└ 公設等 17.11 坪
土地持分 87.2 坪
0 坪108.4 坪
土地坐落 頂中段 1751-61 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
頂寮中位 9
後壁區 2015 年中位 6.7
比本棟中位 高 0%比頂寮中位 高 6%比後壁區 2015 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）822 萬
每月月付30,810 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。