臺南市新營區新進路二段500之1號9F/14F
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 210 萬 5.4 萬/坪 × 39.22 坪
權狀坪數39.22 坪
主建物27.34 坪
公設比21.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.22 坪
└ 主建物 27.34 坪
└ 公設等 11.88 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪39.22 坪
土地坐落 新富段 385 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 10.3
新進路二段中位 20
新營區 2012 年中位 10.1
比本棟中位 低 48%比新進路二段中位 低 73%比新營區 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。