臺南市永康區中華二路206巷38號3F/5F
2015-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 9.7 萬/坪 × 16.55 坪
權狀坪數16.55 坪
主建物12.98 坪
公設比21.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 16.55 坪
└ 主建物 12.98 坪
└ 公設等 3.57 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪16.55 坪
土地坐落 南工段 548 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 12.1
中華二路中位 13.4
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 20%比中華二路中位 低 28%比永康區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。