臺南市永康區新興街8之1號3F/11F
2015-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 11.9 萬/坪 × 23.14 坪
權狀坪數23.14 坪
主建物14.42 坪
公設比29.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 23.14 坪
└ 主建物 14.42 坪
└ 公設等 8.72 坪
土地持分 2.36 坪
0 坪23.14 坪
土地坐落 六合段 1073 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 14
新興街中位 13.6
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 15%比新興街中位 低 12%比永康區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：防水補貼折讓25萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。