臺南市東區生產路281號6F/12F
2016-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 15.5 萬/坪 × 30.89 坪
權狀坪數30.89 坪
主建物22.91 坪
公設比19.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 30.89 坪
└ 主建物 22.91 坪
└ 公設等 7.98 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪30.89 坪
土地坐落 竹篙厝段 3647 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.8
生產路中位 16.2
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 2%比生產路中位 低 4%比東區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。