臺南市仁德區民安路二段47號2F/6F
2013-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 4.6 萬/坪 × 21.89 坪
權狀坪數21.89 坪
主建物14.73 坪
公設比24.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 21.89 坪
└ 主建物 14.73 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 4.32 坪
0 坪21.89 坪
土地坐落 新工段 1038 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 9
民安路二段中位 16.6
仁德區 2013 年中位 11.5
比本棟中位 低 49%比民安路二段中位 低 72%比仁德區 2013 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含裝潢整修費10萬元正
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。