臺南市東區大同路二段603號8F/24F
2014-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 307 萬 7.3 萬/坪 × 41.94 坪
權狀坪數41.94 坪
主建物20.59 坪
公設比47.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.94 坪
└ 主建物 20.59 坪
└ 公設等 21.35 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪41.94 坪
土地坐落 大同段 1196 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 11.9
大同路二段中位 13
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 39%比大同路二段中位 低 44%比東區 2014 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,201 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/24F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。