臺南市中西區和真街46號4F/7F
2016-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 10.7 萬/坪 × 26.75 坪
權狀坪數26.75 坪
主建物18.93 坪
公設比17.1%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 26.75 坪
└ 主建物 18.93 坪
└ 公設等 7.82 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪26.75 坪
土地坐落 臨安段 672 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
和真街中位 12.3
中西區 2016 年中位 16
比本棟中位 高 0%比和真街中位 低 13%比中西區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。