臺南市新市區社內118之9號
2016-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 13 萬/坪 × 65.39 坪
權狀坪數65.39 坪
主建物57.06 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 65.39 坪
└ 主建物 57.06 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 33.28 坪
0 坪65.39 坪
土地坐落 社內段 262-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13.3
社內中位 14.5
新市區 2016 年中位 14.3
比本棟中位 低 2%比社內中位 低 10%比新市區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。